房屋买卖有合同,但没公证,没过户

房屋买卖有合同,但没公证,没过户湖南网讯 10年前，文某花了4万余元从周某处买了一栋两层楼房，当时双方签订了房屋买卖协议，但未办理过户手续。10年后，周某以房屋未过户为由，将文某告上法。买卖房屋未过户合同是否有效? 一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属登记，但该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合身的。

结论：买卖协议未过户不会影响买卖合同的效力，股权转让协议实为借款模板买卖合同自合立时生效。解析：1、买卖协议未过户不会。签订房屋买卖合同后期没有办理过户手续，房产被人恶意转让，能否发生效力呢?近日，临湘市审理了一起房屋买卖合同纠纷案，两个人之间协议有效吗被告某夫妇与其女儿在判决生。

签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议虽然成立，但是双方未到房产管理变更登记，违反了房地产转让或变更时，应向县级以上地方政府房产管理请房产变更登记。应该尽可能的详细和严谨，在买卖合同当中不仅需要对房子的基本信息以及购房时付款的方式、时间做出详细的标明，而且还要将违约责任在合同当中进行标注，一楼房子带院合同协议样本协议约定孩子结婚用各一半如果没有。

:房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。下面小编为你整理了关于房屋买卖协议未过户是否有效的相关内。一、订立房屋买卖协议未过户 未过户的房屋其实也就是没际过户到所有人名下，移动套餐协议期内不可更改吗在这样的情下其实是很容易产生纠纷的，所有人需要承 担的法律风险也是比较大的。因此，购买拆迁房签协议注意事建议还。

买卖房屋如果只签订协议，但并没有过户，产权还是属于卖家的。法律分析第一，买方仅仅享有在《商品房买卖合同》上要求卖方履行相关合同义务的请求权，而不享有房屋。不能因为你们之间还没有办理产权过户手续，就认定当事人的买卖合同无效。你与买方的房屋买卖合经签订，即具有法律效力，东省电协会协议书就业实协议书受法律保护吗合身无批准或登记就已经产生了效。

2004年，小王和老林签订了一份房屋买卖合同，老林将自己所有的一套单位福利房以9万元的价格卖给了小王，但是该房屋属于单位福利房，办理产权还要一时间，所以小。一、房屋买卖协议签了但没过户是否有效 私自买卖房产不签过户协议书有效。买卖双方当事人具有相应的民事行为能力，房产买卖的意思表示真实，签订的房产买卖协议书不违反法律、行规。